Baudurchsprache - mein lieber Herr Gesangsverein

Erste Veröffentlichung 05.02.2018, Aktualisierung 14.06.2018 auf Wunsch einer der erwähnten Personen. Für die Baudurchsprache sollten wir in die Zentrale der Kern-Haus AG nach Ransbach-Baumbach kommen (www.google.de/maps/Ransbach-Baumbach). Für uns immerhin ca. 2h Autofahrt. Dort sollte ein Treffen mit der Architektin aus Schwetzingen, unserem Verkäufer Burak, einer weiteren Architektin aus der Zentrale, unserem Bauleiter und dem Geschäftsführer Herrn Löhr stattfinden. Als wir ankamen war das Treffen aber deutlich kleiner, nämlich zunächst nur mit der Architektin und Burak, die ja beide aus Schwetzingen kommen. Wir waren zugegebenermaßen etwas enttäuscht, da wir gehofft hatten, dass wir unseren Bauleiter kennenlernen werden und auch von der Architektin der Zentrale noch ein paar Ideen für das Haus bekommen könnten. Wir gingen nochmal die Veränderungswünsche durch und die Architektin veränderte diese sofort am Laptop, so dass wir es gut am Bildschirm nachvollziehen konnten. Wir konnten sogar noch einige Fenster ändern. Im Anschluss ging es um einige Punkte, zu denen wir uns noch keine Gedanken gemacht hatten. Dazu gehörten die Öffnungsrichtungen der Fenster und die Standorte der Regenrinnen und der Außenzapfanlagen. Aber alles kein großes Problem.

Nach ein paar belegten Brötchen erfolgte die Bemusterung im Keller. Auch nicht ganz so schwierig wie erwartet, wir hatten uns ja schon online die Auswahlmöglichkeiten angeschaut und uns dementsprechend vorbereitet. Was dort aber nicht aufgeführt und für uns auch etwas problematisch war, waren die Fensterbänke und Austritte bei den Balkontüren. Da gab es für unseren Geschmack eher altmodische Lösungen, die wir uns aus unserer aktuell fensterbanklosen Wohnung heraus nicht so richtig vorstellen konnten. Da müssen wir noch eine Lösung finden. Für die Bemusterung war noch eine Angestellte der Kern-Haus Zentrale mit dabei, deren Beruf wir nicht kennen. Sie erfasste unsere Wünsche aber sehr schnell und hatte ein großes Fachwissen.

Im Anschluss an die Bemusterung erfolgte dann die Aufsetzung eines neuen Vertrags, in dem die ganzen Absprachen protokolliert wurden und auch der Preis neu berechnet wurde. Er ersetzt den Bauwerksvertrag. Hier lief das ganze etwas komisch. Wir hatten uns schon am Anfang gefragt, warum wir zu Beginn des Treffens einen Auftragsvertrag mit dem Kellerhersteller (Knecht-Fertigkeller: www.knecht.de) unterschreiben müssen. Dann wurden in dem neuen Vertrag alle Sätze bzgl. des Kellers geändert, so dass bauseits davorstand. Als dann auch beim Preis noch der Keller rausgerechnet wurde, fiel es uns erst richtig auf. Kern-Haus wollte den Kellerbau aus dem Vertrag nehmen, damit sie nicht persönlich die Fertigstellungsgarantie und die Gewährleistungsgarantie übernehmen müssen. Das hätte den Bau für uns deutlich risikoreicher gemacht und verkompliziert. Wir hätten den Keller abnehmen müssen und im Zweifelsfall hätte es sein können, dass bei einem Schaden der Kellerhersteller auf Kern-Haus verweist oder umgekehrt und wir auf den Kosten sitzenbleiben. Wir sind sehr froh, dass uns das noch aufgefallen ist. Und nach einiger Diskussion wurde dann alles wieder zurück geändert, weil wir in unserem Bauwerksvertrag drinstehen hatten, dass der Kellerbau von Kern-Haus übernommen wird. Das hat ein paar Nerven gekostet. Danach wurde der Vertrag unterschrieben und nach 8,5 Stunden sowie knapp 4 Stunden Autofahrt waren wir wieder zu Hause. Ein ganz schöner Ritt:).

Leider hat unser Verkäufer Burak uns mitgeteilt, dass er gekündigt hat. Schade, seine Arbeit für uns ist zwar ohnehin mit der Baudurchsprache auch vorbei, aber er wird uns fehlen. Dafür muss er jetzt nicht mehr als freier Mitarbeiter arbeiten, sondern hat eine Festanstellung, unbefristet, das kann nicht jeder von sich behaupten 😊.